MIEUX QU'UN APPARTEMENT - nMaison 59m² environ + DEPENDANCE + ESPACE EXTERIEUR
Alfortville (94140)
Réf : 754F
Découvrez cette charmante MAISON en copropriété de sol de 44m² avec dépendance de 15m² et espace extérieur privatif.
L'EMPLACEMENT :
Dans une rue calme à moins de 10min du CENTRE-VILLE, proche des commodités et du marché se tenant 2 fois par semaine, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Bus à quelques pas menant au METRO et gare RER à 16 minutes à pieds.
A compter de 2025, une NAVETTE FLUVIALE à proximité est proposée aux franciliens pour une alternative confortable et éco-responsable qui reliera les communes proches de Paris à l’épicentre de la capitale.
AGENCEMENT :
Cette maison se compose de :
- Une spacieuse cuisine équipée, de près de 10m²
- Un séjour lumineux
- Un espace nuit
- Une mezzanine accessible par la pièce de vie, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture
- Une salle d'eau avec WC
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES :
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez :
- Un espace buanderie pratique
- Des WC séparés
- Une pièce polyvalente avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou selon vos besoins.
DÉPENDANCE ET ESPACE EXTÉRIEUR :
En fond de parcelle, une DEPENDANCE de 15m² environ entièrement rénovée (brute, à finaliser selon vos goûts) ainsi qu'un espace extérieur privatif de 30m² vous attendent, parfait pour profiiter et recevoir..
LES PLUS :
- Secteur recherché et calme
- Proche des commodités et des transports
- Maison idéale pour un couple ou une petite famille, avec possibilité de réhausser la maison.
L'AVIS DU CONSEILLER :
Petite maison à fort potentiel, MIEUX QU'UN APPARTEMENT avec dépendance à personnaliser.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Opportunité rare sur le secteur !
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Pas de charges de copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
