QUARTIER DES FLEURS : MAISON 7/8P + JARDIN + GARAGE
Alfortville (94140)
Réf : 841
ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - MAISON FAMILIALE 7/8 PIECÈS 172 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
Située dans le recherché Quartier des Fleurs, à seulement 10 minutes à pied du RER D (gare principale) et à proximité immédiate des commerces et des écoles (sectorisation Dolet), cette maison familiale clé en main de 172 m² avec 6 chambres, édifiée sur une parcelle de 200 m², offre de beaux volumes, un grand espace extérieur (125m²) et un garage de 25 m².
UN AGENCEMENT OPTIMAL POUR UNE FAMILLE
Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- Une chambre spacieuse
- Une suite parentale avec salle d’eau attenante
Au 1er étage :
- Un double séjour avec salon et salle à manger
- Une cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille
- Un WC indépendant
- Une troisième chambre
Au 2e étage :
- Trois chambres lumineuses
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Au sous-sol :
- Deux espaces de stockage pratiques
UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ
Un bel espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
LES ATOUTS
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Isolation optimisée : toiture, isolation des murs extérieurs et des combles
Équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, porte d’entrée changée
DPE : B pour un confort énergétique optimal
Garage de plus de 25 m², un atout rare sur le secteur
L’AVIS DU CONSEILLER
Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Son emplacement stratégique, ses nombreux aménagements récents et son jardin en font un bien rare sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE : B
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
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