MAISONS-ALFORT - 4P 92 M² + TERRASSE 23 M² + PARKING - AUX PIEDS DU METRO 8
Maisons-Alfort (94700)
Réf : 826D
MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement "CLE EN MAIN" de 4 pièces principales de 92m² avec une TERRASSE de 23m² et place de PARKING.
L'EMPLACEMENT :
Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les bus.
La ligne 8 du METRO se trouve aux pieds de la copropriété, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable.
AGENCEMENT :
Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel aux volumes généreux qui se compose de :
- une vaste entrée avec grand placard,
- un cellier / buanderie
- un séjour lumineux donnant accès à une TERRASSE de 23m² sans vis-à-vis exposé SUD / EST
- une cuisine US entièrement équipée et aménagée
- trois chambres avec placards dont une donnant accès à la terrasse
- un dressing
- une salle d'eau rénovée en 2021
- une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire)
- WC séparés
PARKING sécurisé !
LES PLUS :
PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (2min) et des commerces aux pieds de l'immeuble
Appartement spacieux, bénéficiant d'une TERRASSE de 23m² Exposée S/E.
Cuisine US moderne.
Nombreux rangements.
Chauffage GEOTHERMIE.
Parties communes rénovées récemments
Aucun travaux à prévoir.
Local vélo / Poussettes
GARDIEN.
Espaces verts.
UN PARKING SECURISE
L'AVIS DU CONSEILLER :
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement "Clé en main" est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.
COUP DE COEUR Garanti !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE : D
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :395 € TOUT COMPRIS (chauffage géothermie)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Lots à usage d'habitation, de commerces, de bureaux : 222
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 395€ / mois. Lots n°1040: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
