QUARTIERS DES FLEURS - MAISON 5/6P + EXTERIEUR + PARKING

ALFORTVILLE – QUARTIER DES FLEURS – MAISON 5/6 PIÈCES DE 120 M² AVEC JARDIN & DOUBLE GARAGE

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans le quartier recherché des Fleurs, cette maison familiale non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 8 minutes à pied du RER D, à proximité des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable.

UNE MAISON SPACIEUSE & LUMINEUSE
Bénéficiant d'une double exposition et d’un accès sur deux rues, cette maison de 120 m² habitables séduit par ses belles superficies et son potentiel d’aménagement.

AGENCEMENT OPTIMAL

Rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse

• Séjour / salle à manger lumineux avec accès à une belle terrasse et au jardin

• Cuisine séparée

• Deux chambres spacieuses

• WC indépendant

À l’étage :

• Trois chambres confortables

• Salle de bains avec fenêtre

• WC séparé

Combles aménageables : Un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins

Sous-sol :

• Espace cave offrant un grand potentiel de stockage

LES ATOUTS :

• Maison non mitoyenne, rare sur le secteur

• Parcelle de 400 m² avec jardin arboré et terrasse

• Double garage

• Accès sur deux rues, offrant une flexibilité unique

• Quartier recherché des Fleurs, à 8 minutes du RER D, proche commerces et écoles

• Potentiel d’aménagement important : combles exploitables, possibilité d’optimisation des espaces

L’AVIS DU CONSEILLER
Cette maison offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son grand jardin, son double garage et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97

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