MAISON + JARDIN + GARAGE

COUP DE CŒUR – SUPERBE MAISON DE 191 M² – QUARTIER DES FLEURS, ALFORTVILLE

Située dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, cette MAISON FAMILIALE DE 191 M² bénéficie d’un EMPLACEMENT PREMIUM, à seulement 7 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D. Implantée sur une PARCELLE DE 300 M², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et fort potentiel d’aménagement.

AGENCEMENT & POTENTIEL :
Maison édifiée sur 2 NIVEAUX, proposant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.
Elle se compose actuellement de :

• GRAND SÉJOUR lumineux

• CUISINE indépendante

• 4 CHAMBRES

• Espaces modulables selon vos besoins

EXTÉRIEURS :

• JARDIN SANS VIS-À-VIS, calme et agréable

• GARAGE DE 37M² pouvant acceuillir 2 voitures, rare sur le secteur

• Possibilité d’aménagements supplémentaires

LES ATOUTS :

• SURFACE RARE : 191 M²

• EMPLACEMENT STRATÉGIQUE dans un secteur prisé

• TRÈS GROS POTENTIEL de valorisation

• JARDIN INTIMISTE

• RAFRAÎCHISSEMENT NÉCESSAIRE, idéal pour projet sur-mesure

L’AVIS DU CONSEILLER :
Une maison à fort caractère, offrant des volumes exceptionnels et une base idéale pour créer un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Alfortville. Opportunité rare.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.