MAISON 255m² + JARDIN + GARAGE
Alfortville (94140)
Réf : 776
QUARTIER des FLEURS - Située dans un secteur pavillonnaire très recherché, à proximité immédiate de la gare RER D (1 minute à pied), cette superbe maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 255 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, et son emplacement exceptionnel.
L'EMPLACEMENT :
Dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques pas des commodités et des transports, cette maison est idéale pour une vie quotidienne alliant confort et praticité.
AGENCEMENT :
Conçue pour offrir confort, espace et fonctionnalité, cette maison s’étend sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui dessert une salle de jeux, un espace de stockage, un bureau et un studio indépendant (pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau privative avec option sauna et WC.
- Un GARAGE DOUBLE avec porte motorisée, parfait pour abriter deux véhicules.
- Accès direct au JARDIN arboré et à une grande TERRASSE exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Au 1er étage :
- Une vaste pièce de vie (45m²) comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche
- un WC indépendant
- Deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au 2ème étage :
- Deux chambres, dont une superbe SUITE PARENTALE composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour un espace de détente absolue.
- un WC indépendant
LES PLUS :
- Portail électrique et volets roulants motorisés pour un maximum de sécurité et de praticité.
- Chauffage au gaz et climatisation réversible pour une gestion énergétique flexible
- Une isolation de qualité (DPE = D), assurant un confort thermique optimal.
- Deux places de parking supplémentaires dans la cour.
- Un JARDIN arboré SANS VIS-A-VIS et une IMMENSE TERRASSE exposée plein Sud, offrant des espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis.
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un véritable COUP DE CŒUR pour cette maison offrant des volumes rares sur le secteur, des prestations haut de gamme, et un agencement parfaitement pensé. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Estimation de votre bien sur simple demande)
