L’ESPRIT MAISON EN PLEIN ALFORTVILLE NORD !
Alfortville (94140)
Réf : 943
Véritable coup de cœur pour ce DUPLEX 3 PIÈCES de 62 m² avec JARDIN PRIVATIF et TERRASSE, niché dans une copropriété entretenue et sécurisée.Cave et Parking privatif.Un lieu de vie rare qui combine le confort d’un appartement et le charme d’une maison !
EMPLACEMENT (IDÉAL) :Situé dans le secteur recherché d’Alfortville Nord, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois calme et pratique.Vous profiterez d’une vraie vie de quartier : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied !
- À 8 min du métro ligne 8
- Commerces et commodités à deux pas
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Ce duplex bien pensé se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :•Un agréable séjour avec cuisine US ouverte, donnant sur un JARDIN PRIVATIF exposé plein SUD, idéal pour les beaux jours
•Un WC séparé avec lave-mains
•Un placard d’entrée pratique
À l’étage :
•Un dégagement avec espace placard
•Deux chambres, dont une avec placard, ouvrant toutes deux sur une TERRASSE de près de 12 m², côté jardin
•Une salle de bains avec WC
LES PLUS :
•DPE D
•JARDIN + TERRASSE : deux espaces extérieurs pour profiter de chaque saison•EXPOSITION SUD : une belle luminosité tout au long de la journée
•PARKING PRIVATIF + CAVE
•COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE et entretenue (2001)
•AGENCEMENT FONCTIONNEL, parfait pour une vie de famille ou un premier achat
•L’AVIS DU CONSEILLER :
Un vrai COUP DE CŒUR pour ce duplex qui combine confort, praticité et espaces extérieurs !
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder.
???? DIRECT IMMOBILIER EXPERT – 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € (abonnement compris).Copropriété : lots – Charges : 216 €/mois – Aucune procédure en cours.
