Duplex de 4 Pièces - 90 m² + Terrasse + Jardin
Alfortville (94140)"COUP DE CŒUR" de l'agence !
Au cœur du très recherché QUARTIER DES FLEURS, a seulement 5 minutes à pied de la gare principale.
Venez découvrir cette charmante MAISON en coprpopriété d’environ 90 m², entièrement RÉNOVÉE, avec un JARDIN SANS VIS-À-VIS et un grand GARAGE de 50m².
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Cette maison bénéficie d’une situation idéale à deux pas des commodités, des écoles (sectorisation Dolet), et des transports. Un cadre de vie agréable, pratique et très recherché !
• À seulement 4 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort – Alfortville)
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Quartier calme et familial
AGENCEMENT OPTIMAL :
Répartie sur 2 niveaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et volumes bien pensés pour vous offrir un cadre de vie idéal :
• Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une TERRASSE et au JARDIN
Cuisine US moderne entièrement équipée et aménagée.
Salle d'eau avec WC et fenetre
• À l’étage :
Trois chambres confortables
Un dressing
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Le tout est complété par un sous-sol total de 50m² faisant office de GARAGE, avec de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage...).
LES PLUS :
• MAISON ENTIEREMENT RENOVEE : aucun travaux à prévoir
• JARDIN PRIVATIF spacieux et sans vis-à-vis
• Grand GARAGE de 50m²
• ESPACES OPTIMISÉS, volumes bien répartis
• Emplacement de qualité, proche transports, écoles et commerces
L’AVIS DU CONSEILLER :
Un bien RARE dans ce secteur prisé, parfait pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
COUP DE CŒUR GARANTI !
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À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 35€ / mois. Lots n°68: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.