QUARTIER DES FLEURS - Duplex de 68m² + Parking Privatif
Alfortville (94140)
Réf : 994D
RARE – QUARTIER DES FLEURS – DUPLEX 3 PIÈCES 68 m² CLÉS EN MAIN avec PARKING, RER D à MOINS DE 10 MIN À PIED
Au cœur du très prisé QUARTIER DES FLEURS à Alfortville, ce DUPLEX 3 PIÈCES de 68 m², TRÈS BIEN AGENCÉ et CLÉS EN MAIN, prend place dans une COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ récente (2007), SÉCURISÉE et parfaitement entretenue. Balcon et PARKING PRIVATIF.
EMPLACEMENT :
Secteur résidentiel parmi les plus RECHERCHÉS de la ville. GARE PRINCIPALE RER D (Alfortville – Maisons-Alfort) à MOINS DE 10 MIN À PIED pour rejoindre Paris rapidement. Commerces, écoles (sectorisation DOLET) et parc à quelques pas.
AGENCEMENT :
Au RDC : entrée avec rangements, SÉJOUR SPACIEUX avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE donnant sur un balcon, chambre avec placard, salle d'eau et WC.
À l'étage : chambre avec VUE SUR LA SEINE et seconde salle d'eau.
LES PLUS :
- Proximité de la gare Principale (10')
- Proximité des écoles et commerces
- DEUX SALLES D'EAU
- PARKING PRIVATIF
- Copropriété récente et sécurisée
- DPE C : charges énergétiques maîtrisées
- Espace extérieur
L'AVIS DU CONSEILLER :
Adresse recherchée, gare à pied, bien prêt à vivre : idéal pour un COUPLE, une JEUNE FAMILLE, un PRIMO-ACCÉDANT ou un INVESTISSEUR. Les opportunités au Quartier des Fleurs sont RARES, NE LAISSEZ PAS PASSER celle-ci !
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 €.
Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 170 €/mois.
Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
