CENTRE-VILLE 4P 70M² + CAVE
Alfortville (94140)"COUP DE COEUR" de l'agence !
Situé en CENTRE-VILLE d’Alfortville, découvrez cet appartement 4 PIÈCES TRAVERSANT de 70m², au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une VIE DE FAMILLE AGRÉABLE au quotidien.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
À seulement 5 MINUTES DU MARCHÉ et des commerces du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT IDÉAL, dans une rue CALME et résidentielle, à proximité immédiate de toutes les commodités :
• À 13 min à pied du RER D
• À 16 min à pied du métro ligne 8
• Écoles, commerces, services à moins de 5 min à pied
AGENCEMENT OPTIMAL :
Fonctionnel et bien distribué, cet appartement traversant vous séduira par sa LUMINOSITÉ et ses espaces bien pensés :
• Une entrée desservant toutes les pièces
• Un SALON/SÉJOUR confortable et lumineux
• Une CUISINE indépendante entièrement équipée rénovée en 2021
• Trois belles CHAMBRES
• Une SALLE D’EAU rénovée, moderne et pratique
• Un WC indépendant
La copropriété est bien tenue, avec des travaux récents : ravalement et toiture refaits en 2021.
Vous profiterez également :
• D’une CAVE pour vos rangements
• D’un LOCAL VÉLO sécurisé
• D’un JARDIN COLLECTIF verdoyant pour vos moments de détente
LES PLUS :
• Appartement TRAVERSANT et FONCTIONNEL
• RÉNOVATIONS RÉCENTES : cuisine, salle d’eau et électricité (2021)
• PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue, FAIBLES CHARGES
• Emplacement CALME et CENTRAL
• CAVE, local vélo et jardin à disposition
• DPE : D
L’AVIS DU CONSEILLER :
Un bien chaleureux, dans une copropriété bien entretenue à taille humaine, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de praticité. Sa localisation centrale et son état soigné en font une OPPORTUNITÉ À SAISIR rapidement !
Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 270€ / mois TOUT COMPRIS
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
???? DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Nombre de Lot : 30