Maison 6 pièces 150 m² + Jardin 375 m² + Garage

« COUP DE CŒUR » de l’agence !

Située dans une rue résidentielle et particulièrement calme, à deux pas du centre-ville de Choisy-le-Roi, cette charmante maison non mitoyenne de 150 m² vous séduira par son grand jardin de 375 m², sa terrasse, son garage et ses nombreux atouts.

EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) :

Une situation idéale, au sein d’un quartier pavillonnaire recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités :

• À 5 minutes à pied du tramway T9
• À environ 15 minutes du RER C
• Commerces, écoles et services accessibles à pied

Une localisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable, pratique et sereine au quotidien.

AGENCEMENT (OPTIMAL) :

La maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille :

• Au rez-de-chaussée :

• Un double séjour traversant, ouvrant directement sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 375 m².

• Une grande cuisine dinatoire, disposant également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour partager vos repas en famille.

• Une vaste entrée, particulièrement pratique.

• Une grande chambre.

• Salle d’eau et WC.

• À l’étage :

• 4 belles chambres, offrant de beaux volumes et des rangements.

• Une salle de bains.

• WC séparés.

LES PLUS :

• Quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commodités

• Maison non mitoyenne, garantissant calme et intimité

• Jardin de 375 m²

• Bon DPE : classée D

• Sous-sol total

• Garage intérieur et un stationnement sur le côté de la maison

• 5 chambres

• 2 salles de bains

L’AVIS DU CONSEILLER :

Une maison rare sur le secteur, offrant l’une des plus grandes parcelles, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de verdure et de sérénité, tout en restant proche de Paris.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 640 € et 3 600 €, indexées à l’année 2023 (abonnements compris).