STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR

"IDÉAL INVESTISSEUR" – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Situé dans le très recherché QUARTIER DE CHARENTONNEAU à MAISONS-ALFORT, ce STUDIO de 9 m² parfaitement agencé vous séduira par sa RENTABILITÉ LOCATIVE et sa SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE.

Bien à FORT POTENTIEL avec DPE en F, facilement améliorable grâce à de LEGERS TRAVAUX

EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) :
À seulement 5 min à pied du Métro STADE (ligne 8), ce bien profite d’une adresse stratégique dans un quartier calme, dynamique et très prisé.

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, il constitue un placement serein et durable.

AGENCEMENT (OPTIMISÉ) :
Ce studio propose un espace intelligemment pensé pour maximiser chaque mètre carré :
• Une pièce principale bien agencée
• Un coin kitchenette
• Une salle d’eau avec WC

LES PLUS :
• RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
• Aucune perte d'espace – aménagement optimisé
• À 5 min à pied du Métro
• QUARTIER TRÈS DEMANDÉ – forte demande locative

L'AVIS DU CONSEILLER :
Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement sécurisé à petit budget. Parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou une location meublée à FORT RENDEMENT.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2310€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 43€ / mois. Lots n°33 La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)