A 5 MIN DU METRO STADE - 4P 87M² ° 2 BALCONS ° 2 PARKINGS + CAVE
Maisons-Alfort (94700)CENTRE VILLE - Découvrez cet appartement TRAVERSANT de 4 pièces de 87m², dans la résidence prisée "LE PARC".
idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du METRO STADE et à moins de 10 min de la gare RER de Maisons-Alfort et du CENTRE VILLE, cet appartement spacieux et lumineux, bénéficie de nombreux atouts comme 2 ESPACES EXTERIEURS avec vue dégagées sur le PARC , 2 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT et une CAVE.
L’EMPLACEMENT :
Cet appartement jouit d’un emplacement de choix, dans une résidence de standing avec Gardien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du Métro Stade et à moins de 10 minutes de la gare RER, permettant un accès rapide à Paris. Proche du centre ville, de ses commerces et des écoles, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement desservi par les transports.
AGENCEMENT :
L’appartement offre des espaces fonctionnels et bien agencés composés de :
- Une entrée desservant .
- Un double séjour lumineux de plus de 34 m², donnant accès à un BALCON de 8m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et vue imprenable sur le parc de la résidence. L'espace salle à manger pouvant faire office d'une 3ème chambre, bénéficie de grands placards
- Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- Une chambre bénéfiant d'un second balcon avec vue dégagée sur le stade
- Une salle d'eau avec Wc rénovée récement
- Un WC séparé pour plus de commodités
LES ATOUTS :
- Appartement traversant, dans une copropriété recherché.
- Deux espaces extérieurs
- Deux parkings
- Une cave
- Emplacement idéal, à 5min du métro et à 10 minutes du RER, dans un quartier calme et recherché.
- Copropriété avec gardien, garantissant une belle tranquillité
L’AVIS DU CONSEILLER :
Cet appartement 4 pièces de 87 m² représente une belle opportunité pour une famille ou un couple cherchant un bien spacieux, pratique et idéalement situé. Sa fonctionnalités ainsi que toutes ses annexes (2 balcons, 2 parkings, 1cave) en font un véritable coup de cœur !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Maisons-Alfort..
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 278€/mois (+134€ Geéothermie)
Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur (3,7%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots :413
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !