CENTRE-VILLE MAISONS-ALFORT - 6P 141m² + 2 LOGGIAS + 3 BALCONS + 2 CAVES + DOUBLE BOX
Maisons-Alfort (94700)"COUP DE CŒUR" de l'agence !
Rare sur le secteur ! Découvrez cet APPARTEMENT FAMILIAL d’EXCEPTION de 141 m², aux VOLUMES REMARQUABLES, offrant une distribution idéale et de nombreux extérieurs. Un bien UNIQUE, vendu avec un DOUBLE BOX et DEUX CAVES, situé à quelques pas du CENTRE-VILLE de MAISONS-ALFORT.
EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) :
Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, au calme et pourtant à proximité directe des commodités :
• À seulement 7 MIN À PIED du CENTRE-VILLE
• À 10 MIN du RER D
• À 13 MIN de la FUTURE LIGNE 15
Une localisation STRATÉGIQUE pour une vie quotidienne agréable et pratique.
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Ce bien rare vous séduira par son agencement FONCTIONNEL et ses VOLUMES GÉNÉREUX :
• VASTE ENTRÉE avec nombreux rangements
• IMMENSE PIÈCE DE VIE de plus de 52 M² avec accès à DEUX BALCONS
• CUISINE SPACIEUSE avec accès à une LOGGIA
• 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS intégrés, dont :
?? UNE SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE et accès BALCON
?? DEUX CHAMBRES avec accès direct à une LOGGIA
• SALLE D’EAU supplémentaire
• WC séparés
LES PLUS :
• APPARTEMENT TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX
• 5 ESPACES EXTÉRIEURS : 2 LOGGIAS + 3 BALCONS
• DOUBLE BOX sécurisé en sous-sol
• 2 CAVES
• Copropriété entretenue et familiale
• SUPERFICIE ÉQUIVALENTE À UNE MAISON
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 519€ / mois. Lots n°18/19 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).