CRETEIL POINTE DU LAC / 5 MIN DU METRO / 4P + 2 BALCONS + PARKING

COUP DE COEUR" de l'agence !

Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 m², TRAVERSANT, au sein d’une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE.

EMPLACEMENT (PRISÉ) :

Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8).

Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

AGENCEMENT (OPTIMAL)

:Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille :

•Entrée

 •Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un premier balcon agréable Exposé SUD

•Cuisine séparée et équipée, rénovée en 2025, avec accès à un second petit balcon

•Espace nuit indépendant comprenant :

• Dégagement avec placards

3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l’intérieur de la copropriété

Salle de bains

WC séparés

LES PLUS :•DPE : B – GES : B

•PARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant

•Copropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique)

•Appartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien

L’AVIS DU CONSEILLER :Une adresse stratégique et des volumes généreux : cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable.

Charges de copropriété : 300€ / Mois TOUT COMPRIS

À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).