CRETEIL POINTE DU LAC / 10 MIN DU METRO / 4P DE 90m² + TERRASSE + PARKING
Créteil (94000)
Réf : 1109
"COUP DE CŒUR" de l'agence !
Situé à CRÉTEIL, dans le quartier prisé de la POINTE DU LAC, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 90,21 m² CARREZ, TRAVERSANT, avec TERRASSE COUVERTE et PARKING en sous-sol, au sein d'une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE de STANDING.
EMPLACEMENT (PRISÉ) :
Un cadre de vie rare : à DEUX PAS DES BORDS DU LAC, proche du MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8) et des commerces, tout en restant AU CALME dans un environnement verdoyant et familial.
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Cet appartement FONCTIONNEL, SPACIEUX et LUMINEUX offre de beaux volumes, idéal pour une famille :
• Entrée avec placard• SÉJOUR avec CUISINE US de 33 m², équipée avec grand îlot, baigné de lumière
• TERRASSE COUVERTE de près de 9 m² exposée SUDEspace nuit indépendant comprenant
:• Dégagement
• 3 BELLES CHAMBRES avec placard, dont une de 15 m²
• Salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge / sèche-linge• WC séparés
LES PLUS
:• Appartement FONCTIONNEL, SPACIEUX et LUMINEUX
• DPE : C – GES : B
• Appartement TRAVERSANT, double exposition SUD / OUEST
• PARKING en sous-sol
• Copropriété RÉCENTE, de STANDING et VERDOYANTE, avec ascenseur, bénéficiant de la GÉOTHERMIE
• À DEUX PAS DES BORDS DU LAC, proche du métro et des commerces, mais AU CALME
• AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
L'AVIS DU CONSEILLER :Un appartement familial rare sur le secteur : plus de 90 m², une pièce de vie de 33 m² ouverte et lumineuse, trois belles chambres et une terrasse couverte exposée sud pour profiter des beaux jours. Un bien prêt à vivre, entre lac et métro, où il suffit de poser ses valises.
Prix : 439 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 401 lots. Charges annuelles : environ 3 840 € (chauffage et eau compris).
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 € et 1 170 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Certaines photos présentent un home staging virtuel et sont non contractuelles.
