HYPER CENTRE COPROPRIETE RECENTE DE STANDING 3P 76 M² + TERRASSE + PARKING

"COUP DE COEUR" de l'agence !

Situé en plein cœur de MAISONS-ALFORT, dans un secteur CENTRAL et TRÈS RECHERCHÉ, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 76m² avec TERRASSE au CALME et PARKING EN SOUS-SOL au sein d’une copropriété de STANDING récente et sécurisée de 2013.

Un bien CLÉ EN MAIN aux PRESTATIONS DE QUALITÉ, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.

EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) :

Idéalement situé Rue du Général de Gaulle, en plein CENTRE-VILLE de Maisons-Alfort, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable :

• à seulement 2 MINUTES À PIED du RER D
• à 12 MINUTES du MÉTRO ligne 8 (Stade)
• Bus au pied de la copropriété
• Commerces, restaurants, écoles et services accessibles immédiatement
• Proximité des bords de Marne et des infrastructures sportives

Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie résidentiel, sa qualité de vie reconnue et sa proximité directe avec Paris.

AGENCEMENT (OPTIMAL) :

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ASCENSEUR :

• Une spacieuse PIÈCE DE VIE de 30m² avec cuisine US entièrement équipée et aménagée
• Accès direct à une TERRASSE de 9,50m² exposée EST, au CALME sur cour intérieure
• Un dégagement avec PLACARDS intégrés
• Deux chambres confortables dont :
o une chambre avec accès terrasse
o une seconde chambre de près de 15m² avec placard
• Une grande SALLE DE BAINS moderne de plus de 5m²
• Un DRESSING indépendant de 5m² offrant un confort de rangement optimal
• WC séparés

Appartement aux NORMES PMR.

LES PLUS :

• Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir
• Copropriété RÉCENTE de STANDING et sécurisée (2013)
• TERRASSE au calme sur cour intérieure
• PARKING sécurisé en SOUS-SOL
• DRESSING indépendant
• Appartement fonctionnel avec nombreux rangements
• LOCAL VÉLOS / POUSSETTES
• Chauffage individuel GAZ
• Excellent DPE : C
• Faibles charges : 148€/mois

L'AVIS DU CONSEILLER :

Un appartement moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement placé au cœur de Maisons-Alfort.

COUP DE CŒUR GARANTI !

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)