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Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

3P -75m² DERNIER ETAGAGE + PARKING / 3min METRO 8

Maisons-Alfort (94700)
Réf : 798

MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement "CLE EN MAIN" de 3 pièces principales de 75m² au 6ème et DERNIER ETAGE.



L'EMPLACEMENT :


Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les bus.


La ligne 8 du METRO se trouve à seulement 3 minutes, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable.



AGENCEMENT :


Vous serez séduit par cet appartement MODERNE, sans aucune perte d'espace et qui se compose de :


  • une entrée avec grand placard,
  • espace bureau
  • un séjour lumineux donnant accès à une LOGGIA (fermée et chauffée)
  • une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée
  • Dégagement avec placard
  • deux chambres avec placards
  • une salle de bains
  • WC séparés


LES PLUS :

PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (3min)

Appartement au DERNIER ETAGE, bénéficiant d'une LOGGIA de plus de 7m² Exposée S/E avec vue arborée et dégagée.

Cuisine moderne avec verrière entièrement rénovée en 2023.

Nombreux rangements.

Chauffage GEOTHERMIE.

Aucun travaux à prévoir.

Ce bien est complété par un PARKING en sous-sol sécurisé pour un confort de vie optimal.

GARDIEN.




L'AVIS DU CONSEILLER :

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement "Clé en main" est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.


COUP DE COEUR Garanti !!




CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.




DPE : D
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :275 €/mois TOUT COMPRIS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.




IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 94700
Surface habitable (m²) 75,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée SANS VIS A VIS
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Quartier Juilliottes

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €
Charges 275 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €

Energie

Energie
DPE
GES