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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

APPARTEMENT 3P DUPLEX 78m² + PARKING

Maisons-Alfort (94700)
Réf : 807A

MAISONS-ALFORT – Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78 m² clés en mains, sans travaux à prévoir, situé dans une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2016.


L’EMPLACEMENT :

Idéalement situé à Maisons-Alfort, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, dans un secteur recherché et bien desservi.


AGENCEMENT :

Conçu pour offrir un confort optimal et des espaces bien pensés, cet appartement se compose de :

Au niveau principal :

  • Une entrée fonctionnelle avec des rangements pratiques.
  • Un séjour / salle à manger lumineux exposé Ouest, baigné de lumière naturelle.
  • Une cuisine séparée équipée, moderne et parfaitement aménagée.
  • Un WC séparé.

Au niveau inférieur :

  • Deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, pour un rangement optimisé.
  • Une salle d’eau moderne avec WC.
  • Un dressing, offrant un espace supplémentaire.

LES ATOUTS :

  • Appartement clés en mains, sans travaux à prévoir.
  • Copropriété récente (2016) et moderne, avec des charges faibles.
  • Exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
  • Proche des transports : à seulement 5 minutes à pied du RER.
  • Emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des commodités.

L’AVIS DU CONSEILLER :

Cet appartement 3 pièces de 78 m² avec ses prestations modernes, son agencement optimisé et son emplacement stratégique, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d’un bien sans travaux, prêt à emménager.

Un coup de cœur assuré pour cet appartement contemporain et fonctionnel !


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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 212€/mois (chauffage et eau compris)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 94700
Surface habitable (m²) 78,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Ouest

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 900 €
Charges 212 €
Taxe foncière annuelle 1 542 €

Energie

Energie
DPE
GES