3 pièces Métro STADE - 62m² - Dernier étage
Maisons-Alfort (94700)
Réf : 1089
COUP DE CŒUR de l'agence !
À MAISONS-ALFORT, entre le centre ville et le métro STADE, découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES de 62,38 m² au sol, CLÉS EN MAIN, situé au 4e et DERNIER ÉTAGE. LUMINEUX, CALME, avec COMBLES AMÉNAGÉS et CAVE : une RARETÉ à 4 minutes du métro !
EMPLACEMENT (IDÉAL) :
À seulement 4 MINUTES À PIED du MÉTRO Maisons-Alfort – Stade (ligne 8), ce bien profite d'une rue calme tout en restant au plus près des commerces, des écoles et des transports. Vous vivez au calme, avec Paris à portée de métro. La copropriété, à taille humaine et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie serein et agréable.
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Cet appartement LUMINEUX et PRÊT À VIVRE se compose de :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec CUISINE OUVERTE équipée et aménagée
- Une chambre de 10 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Des COMBLES AMÉNAGÉS de 31 m² au sol : chambre supplémentaire, bureau, espace de rangement ou coin détente, à vous de choisir !
- Une CAVE
LES PLUS :
- DERNIER ÉTAGE : calme absolu, luminosité et AUCUN VOISIN AU-DESSUS
- 62,38 m² au sol grâce aux combles parfaitement aménagés : BIEN PLUS D'ESPACE que la surface Carrez ne le laisse paraître
- CLÉS EN MAIN : aucuns travaux à prévoir, posez vos valises
- MÉTRO ligne 8 à 4 minutes à pied
- Double vitrage et fibre optique
- Local vélos
- Petite copropriété bien tenue
L'AVIS DU CONSEILLER :
Idéalement situé dans une rue calme et à proximité de tout, cet appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et CLÉS EN MAIN a un vrai charme sous les toits. Parfait pour un PREMIER ACHAT ou un JEUNE COUPLE, il séduira aussi les INVESTISSEURS : aucun travaux à engager, le bien est prêt à être occupé dès la signature.
Les biens de ce type, au dernier étage et si proches du métro, partent vite : À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE : classe E / GES B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 € et 1 440 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 150 €/mois.
Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
